Woningsegment

De Starterslening Oostflakkee is van toepassing op bestaande bouw en nieuwbouw.

Voor wie is de Starterslening Oostflakkee ?

De aanvrager is een in de gemeente Oostflakkee woonachtige,
meerderjarige en verblijfsgerechtigde persoon die op het moment van de
aanvraag ófwel inwonend is en niet eerder zelfstandig gewoond heeft,
ófwel minimaal één jaar zelfstandig in een huurwoning gewoond heeft en
deze nu daadwerkelijk vrij komt voor nieuwe verhuur. In geval van een
aanvraag door twee personen geldt criterium voor één van beide. Of
De aanvrager heeft een maatschappelijk binding aan de gemeente
Oostflakkee.In geval van een aanvraag door twee personen geldt
criterium voor één van beide.

De aanvrager is niet eerder in het bezit geweest van een koopwoning.

Wat zijn de condities van de Starterslening Oostflakkee?

De verwervingskosten van de woning mogen in totaal niet lager zijn dan
€ 180.684,- en niet hoger zijn dan € 265.000,-. Onder de
verwervingskosten wordt verstaan de koop-/aanneemsom met daar
bovenop de bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting, renteverlies
tijdens bouw, notariskosten, makelaarskosten en afsluitkosten voor de
lening. Bij bestaande bouw wordt hiervoor ​8% van de koopsom en
eventuele verbeterkosten gerekend en bij nieuwbouw 8% over de koop-
/aanneemsom en eventueel meerwerk.

Meerwerk/verbeterkosten zijn toegestaan voor de berekening van de
hoogte van de Starterslening.

Zowel de eerste als de tweede hypotheek dient te worden verstrekt
onder Nationale Hypotheek Garantie (NHG).

Maximale hoogte van de Starterslening bedraagt 20% van de
verwervingskosten met een maximum van € 30.000,-.