Starterslening Teylingen

Uw gemeente heeft voorwaarden opgesteld waaraan u moet voldoen om voor de Starterslening Teylingen in aanmerking te komen.
Uw gemeente bepaalt dan ook of u in aanmerking komt voor een Starterslening bij SVn.

Woningsegment

De Starterslening Teylingen is van toepassing op bestaande bouw en nieuwbouw.

Voor wie is de Starterslening Teylingen

Aanvrager is een in de gemeente Teylingen woonachtige
verblijfsgerechtigde persoon, in de leeftijd van 18 tot en met 35 jaar die
op het moment van de aanvraag minimaal één jaar zelfstandig een
huurwoning heeft bewoond of minimaal één jaar inwonend is geweest en
niet eerder zelfstandig heeft gewoond. In geval van een aanvraag door
twee personen geldt criterium voor één van beide.

Jongeren die gedurende hun studie tot uiterlijk twee jaar na afstuderen
elders woonden en zich weer in Telyingen willen vestigen. In geval van
een aanvraag door twee personen geldt criterium voor één van beide.
Jongeren die om andere redenen tot uiterlijk twee jaar na vertrek uit
Teylingen, ingaande uitschrijving GBA, terugkeren. In geval van een
aanvraag door twee personen geldt criterium voor één van beide.

De aanvrager die reeds zelfstandig een huurwoning bewoont en de
Starterslening aanvraagt en verkrijgt, zal de huurwoning ook
daadwerkelijk vrij moeten maken voor nieuwe verhuur. In geval van een
aanvraag door twee personen geldt criterium voor één van beide.

De aanvrager is niet eerder in het bezit geweest van een koopwoning.

Wat zijn de condities van de Starterslening Teylingen?

De verwervingskosten van de woning mogen in totaal niet hoger zijn dan
€ 265.000,-. Onder de verwervingskosten wordt verstaan de
koop/aanneemsom met daar bovenop de bijkomende kosten zoals
overdrachtsbelasting, renteverlies tijdens de bouw, notariskosten,
makelaarskosten en afsluitkosten voor de lening. Bij bestaande bouw
wordt hiervoor ​8% van de koopsom en de eventuele
verbouwingskosten gerekend en bij nieuwbouw 8% over de
koop/aanneemsom inclusief meerwerk.
Meerwerk/verbeterkosten zijn toegestaan voor de berekening van de
hoogte van de Starterslening.

Zowel de eerste als de tweede hypotheek moeten worden verstrekt
onder Nationale Hypotheek Garantie (NHG).
De maximale hoogte van de Starterslening bedraagt 20% van de
verwervingskosten met een maximum van € 50.000,-.​​​​​​​​​​​​​​​​

bron: svn.nl