Woningsegment

De Starterslening Rijnwoude is van toepassing op bestaande bouw en nieuwbouw.

Voor wie is de Starterslening Rijnwoude?

De aanvrager is een in de gemeente Rijnwoude woonachtige
verblijfsgerechtigde persoon die op het moment van de aanvraag
minimaal één jaar zelfstandig een huurwoning bewoont of minimaal één
jaar inwonend is. In geval van een aanvraag door twee personen geldt
criterium voor één van beide.

De aanvrager is een verblijfsgerechtigde persoon die kan aantonen dat
voor studie doeleinden aan het tertiair onderwijs Rijnwoude als
woongemeente heeft verlaten en in de 10 jaar voorafgaand aan de
aanvraag minimaal 4 jaar in Rijnwoude woonachtig is geweest en dit ook
blijkt uit de Gemeentelijke Basis Administratie. In geval van een aanvraag
door twee personen geldt criterium voor één van beide.

De aanvrager is minimaal 18 en maximaal 30 jaar. In geval van een
aanvraag door twee personen geldt criterium voor beide aanvragers.

De aanvrager is niet eerder in het bezit geweest van een koopwoning.

Wat zijn de condities van de Starterslening Rijnwoude?

De verwervingskosten van de woning mogen in totaal niet hoger zijn dan
€ 350.000,-. Onder de verwervingskosten wordt verstaan de koop-
/aanneemsom met daar bovenop de bijkomende kosten zoals
overdrachtsbelasting, renteverlies tijdens bouw, notariskosten,
makelaarskosten en afsluitkosten voor de lening. Bij bestaande bouw
wordt hiervoor ​8% van de koopsom en eventuele verbeterkosten
gerekend en bij nieuwbouw 8% over de koop-/aanneemsom en
eventueel meerwerk.

Meerwerk/verbeterkosten zijn toegestaan voor de berekening van de
hoogte van de Starterslening.

Zowel de eerste als de tweede hypotheek dient te worden verstrekt
onder Nationale Hypotheek Garantie (NHG).

Maximale hoogte van de Starterslening bedraagt 20% van de
verwervingskosten met een maximum van € 35.000,-.