Starterslening Zwijndrecht

Uw gemeente heeft voorwaarden opgesteld waaraan u moet voldoen om voor de Starterslening Zwijndrecht in aanmerking te komen.
Uw gemeente bepaalt dan ook of u in aanmerking komt voor een Starterslening bij SVn.

Woningsegment

De Starterslening Zwijndrecht  is van toepassing op bestaande bouw en nieuwbouw.

Voor wie is de Starterslening Zwijndrecht?

- De aanvrager is een in de gemeente Zwijndrecht woonachtige
verblijfsgerechtigde persoon die minimaal een jaar zelfstandig een
huurwoning bewoont of minimaal één jaar inwonend is. of;
- De aanvrager is een in Nederland verblijfsgerechtigde persoon die
minimaal 10 jaar in Zwijndrecht woonachtig is geweest. of;
- De aanvrager is een in Nederland verblijfsgerechtigde persoon met een
aanstelling voor onbepaalde tijd bij een in Zwijndrecht gevestigd bedrijf
of instelling.
In geval van twee aanstaande eigenaren dient tenminste één van
beiden aan één van deze criteria te voldoen.

De aanvrager is op het moment van de aanvraag niet ouder dan 35 jaar.
Dit geldt voor beide aanvragers indien van toepassing.

Het (gezamenlijk) bruto jaarinkomen mag niet meer berdagen dan
€ 45.000,-.

De aanvrager is niet eerder in het bezit geweest van een koopwoning.

Wat zijn de condities van de Starterslening Zwijndrecht?

De kosten om de woning te kopen zijn niet lager dan de maximale
hypotheek die op het moment van de aanvraag geldt in de
Wet bevordering eigenwoningbezit.

De verwervingskosten van de woning mogen in totaal niet hoger zijn
dan € 200.000,-. Onder de verwervingskosten wordt verstaan de koop-/aanneemsom
met daar bovenop de bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting,
renteverlies tijdens bouw, notariskosten, makelaarskosten en
afsluitkosten voor de lening. Bij bestaande bouw wordt hiervoor ​8%
van de koopsom en eventuele verbeterkosten gerekend en bij
nieuwbouw 8% over de koop-/aanneemsom en eventueel meerwerk.
Meerwerk/verbeterkosten zijn niet toegestaan voor de berekening van
de hoogte van de Starterslening.

Zowel de eerste als de tweede hypotheek moet worden verstrekt
onder Nationale Hypotheek Garantie (NHG).

Maximale hoogte van de Starterslening bedraagt 20% van
de verwervingskosten.

De Starterslening is niet van toepassing voor zittende huurders die
met korting van woning corporaties kopen.

De Starterslening is niet van toepassing voor woningen die door
middel van Maatschappelijk Gebonden Eigendom (MGE) of vergelijkbare
constructies worden verkocht.

bron:svn.nl